Бізнесмен Андрій купив ділянку в Обухівському районі близько року тому.

"Уже будинок майже побудував — стіни є, дах, комунікації, займаюся внутрішнім оздобленням. І раптом довідався, що колишній хазяїн землі опинився в лікарні для душевнохворих людей у Глевасі. А його родичі тепер заявляють, що договір купівлі-продажу він підписав, будучи не в собі, і вимагають, щоб я їм або доплатив, або повернув землю", — обурюється Андрій.

Як з'ясувалося, таких випадків чимало, і останнім часом їх кількість зростає.

"Бувають афери ще крупніші. Нібито божевільний хазяїн ділянки примудряється продати її кілька разів. Отут уже задіяний і свій нотаріус. Потрібно відразу звертатися в міліцію. Або до суду, який призначить експертизу "продавця", і якщо він осудний, те прийме рішення і передасть матеріали в міліцію для порушення кримінальної справи", — розповів правозахисник Едуард Багіров.

У міліції про такі афери знають. "Я чув про подібні факти, щоправда, зазвичай потерпілі не пишуть заяви в міліцію, а з'ясовують усе в судах", — сказав начальник прес-служби міліції Київської області Микола Жукович.

Адвокати розповідають, що такі ж операції шахраї стали провертати й із квартирами.

"Бабуся пише заповіт на квартиру на сторонню людину й одержує гарні гроші на старість. А потім відразу лягає в психлікарню, лікарям скаржиться, що в неї з головою не в порядку. Родичі відразу ж пишуть запит лікарям і одержують довідку, що в бабусі якесь психічне або старече захворювання. Із цим ідуть до суду і оскаржують. А гроші не повертають", — розповіла адвокат Алла Сергієнко.

У міліції говорять, що здоров'я людини, яка укладає угоду, повинен перевірити нотаріус.

"У літніх людей він має право попросити меддовідку", — розповів працівник прес-служби київської міліції Олександр Радкевич.

Юристи радять обов'язково все перевірити, перш ніж оформляти угоду.

"Можна це зробити через юристів або адвокатів, вони зможуть написати запити й одержати медичну довідку на продавця. Або оформляти угоду через серйозні агентства нерухомості, де керівник цінує своє ім'я і розуміє, що якщо він завірить якийсь підозрілий договір, то може потрапити під суд разом із шахраями", — сказав Багіров.